Oportunidade de Investimento em São José: Terreno com 3 Casas + 1 Kitnet

Imóvel ideal para quem busca renda passiva garantida e excelente potencial de valorização. Localizado em região estratégica de São José/SC, o terreno conta com 3 casas independentes e 1 kitnet, todas atualmente locadas.

**Distribuição dos imóveis:**

**Casa 1 | Alugada**

* 3 dormitórios
* 1 banheiro amplo
* Sala de estar
* Cozinha
* Área construída: aproximadamente 75 m²

**Casa 2 | Alugada**

* 2 dormitórios (sendo 1 com varanda)
* 1 banheiro amplo
* Sala de estar
* Cozinha
* Área construída: aproximadamente 45 m²

**Casa 3 | Alugada**

* 2 dormitórios
* 1 banheiro
* Sala de estar
* Cozinha
* Ampla área privativa
* Área construída: aproximadamente 55 m²

**Kitnet | Alugada**

* Ambiente integrado (cozinha/quarto/sala) com móveis
* 1 banheiro
* Área construída: aproximadamente 15 m²

**Diferenciais do imóvel:**

* 3 vagas de garagem compartilhadas
* Relógios de energia individuais para cada unidade
* Possibilidade de ampliação (espaço para construir mais uma kitnet)
* Imóvel gerando renda imediata
* Região com alta demanda locatícia

**Documentação:**

* Contrato de compra e venda
* Averbação em andamento no Registro de Imóveis
* Não aceita financiamento bancário

Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com retorno imediato e potencial de valorização.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!