Prédio Residencial e Comercial em Fase Final de Acabamento - Barreiros, São JoséExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São José. Prédio em fase de finalização com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2025.Informações do Imóvel:Área total construída: 908 m²08 apartamentos (1 dormitório cada)02 salas comerciais, sendo uma com 190 m²Garagem subterrânea para 8 carros + 1 vaga coringa (moto ou bicicletário)2 vagas externas em frente à lojaAcabamentos e Infraestrutura:Energia solar: cobertura total com placas solares de última geração, fornecendo autonomia energética para todo o prédioSistema de segurança completo: alarme e 16 câmeras de monitoramento inteligente cobrindo todas as áreas comuns e externasEscada em granitoPorcelanato 90x90Acabamento em gesso e massa corridaJanelas e portas de alumínio, com persianas integradas inclusive nas portas de acesso às sacadasGás centralMedições individuais de água e luzTodas as unidades terão escritura individual e poderão ser financiadas separadamenteLocalização Estratégica:500 metros da Faculdade Estácio de Sá650 metros da Avenida Leoberto LealPróximo à futura Beira-Mar de São José (em fase de implantação)3 minutos do Fort Atacadista, Havan, Ceasa e Shopping ItaguaçuRegião com grande demanda por aluguel residencial e comercialPotencial de Uso:Ideal para:Investidores interessados em renda com aluguelConstrutores ou incorporadores que desejam revenda das unidades separadasGrandes comércios ou empresas que buscam sede em região estratégicaImóvel regularizado, com possibilidade de financiamento bancário.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento seguro e com alta rentabilidade!